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贝搏体育保姆汉济法评 — 保洁清洁不当致住户摔伤谁承担赔偿责任?

发布时间:2023-07-25 16:44人气:

  张某是某小区的住户,2021年10月的一天上午,张某乘电梯下楼买菜,不料刚迈出电梯门走了没几步,便滑倒受伤。张某当即打电线急救车送往医院救治,共计支出医疗费六千余元。后经调查发现,让张某滑倒的原因是地面上的装潢胶水,物业公司保洁人员在地面装潢胶水未清理干净的情况下,贝搏体育用湿拖把拖地,导致地面滑度增大,使张某受伤。张某治疗结束后,向物业公司索要赔偿,物业公司拒绝,于是张某将诉讼至法院。

  法庭上,物业公司提出张某并非小区业主,只是租住在小区内,物业公司没有为张某提供物业管理服务的义务。同时,物业公司还提出,张某摔倒受伤与小区内日常地面保洁没有因果关系,因此不同意赔偿张某任何损失保姆。

  物业保洁人员用湿拖把清理地面胶水,方法不当,增加了地面滑度,且未设置警示标志,存在明显过错。张某明知保洁员在拖地做保洁,地面可能湿滑,在此情况下未能小心行走,存在一定的疏忽大意。

  综合上述原因,法院最终判决物业公司赔偿张某损失的70%,剩余30%的损失由张某自担。

  物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产、人身造成损害的小区共用部分的安全隐患,应当及时消除,贝搏体育否则贝搏体育,致业主财产或人身损害后,物业公司应承担违约责任,对业主的损失进行赔偿。即便该安全隐患是第三人造成,也不能免除物业公司的违约责任。类似本案中在小区内摔倒的情形并不少见,但并不是业主在小区内摔倒了,物业公司都需要承担赔偿责任。如果物业公司尽到了安全保障义务,且对事故的发生没有过错,就不能要求其担责。

  现实生活中,小区内往往会有一些业主将房屋出租给他人使用,在签订租赁合同时,对于谁来缴纳物业费一般也都会进行明确约定。承租人作为实际上物业服务的接受者贝搏体育,与物业公司之间形成了事实上的物业服务关系,所以即便承租人不是小区业主,也理应享受物业公司提供的管理服务,物业公司对小区内的租户同样赋有安全保障义务。

  第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

  依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

  第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费贝搏体育、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

  第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

  因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者保洁、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的贝搏体育,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。返回搜狐,查看更多

标签:保洁

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